Sommarbrev

Äntligen är sommaren och värmen här. Som vi har väntat!

Innan alla går på semester vill vi i styrelsen gärna berätta litet om vad som hänt i vår förening.

BRF Måttbandets ekonomi är ständigt i fokus för oss i styrelsen. Vi har på olika områden försökt hitta mer kostnadseffektiva lösningar. Bland annat har vi från första januari en ny städfirma Eds som vann upphandlingen. Vi har utsatt trädgård och snöskottning för ny upphandling och där vann vår tidigare entreprenör Abtot AB. Vi har också alldeles nyss utsatt vår fastighetsförsäkring för anbud och hamnade igen på Trygg Hansa.

Vi har också arbetat mycket med det oroliga ränteläget.  Våra lån är uppdelade i olika långa löptider och två av dessa sätts om i år. Föreningen har cirka 60 miljoner kronor i lån, vilket i jämförelse med andra föreningar är en bra siffra. 

Ett välkommet tillskott till kassan fick föreningengenom försäljning av en av våra hyreslägenheter som under våren såldes som bostadsrätt. Detta ger oss möjlighet att amortera på lånen. Vi vill rikta ett särskilt tack till dem i kollektivhusföreningen som bidrog genom att arrangera rundvisning i huset och vara tillgängliga för att besvara frågor. Det var mycket uppskattat av alla inblandade.

Den 27 maj höllsårets föreningsstämma där bl.a. styrelse valdes. I underlaget till stämmaningick information om solceller och gemensamhetsel. Flera utvärderingar har gjorts och den tyngsta från Fastighetsägarnas energiexperter visar att det i dagsläget är svårt att räkna hem en lönsam installation av solceller på våra tak. Experterna vill inte säga att det aldrig kommer att kunna gå, men för närvarande är det inte lönsamt. Styrelsen vill dock även framåt behålla de takytor som kan vara värdefulla för en framtida solcells-anläggning. Det här betyder alltså att det inte är fritt fram för takfönster och liknande, men att vi gett grönt ljus till en del ytor som inte lämpar sig för solceller.

Gemensamhetsel är däremot ett projekt som går att räkna hem enligt Fastighetsägarnas energiexperter. Det skulle kunna sänka kostnaden för varje brf-medlem, dels genom att tillsammans med alla 235 lägenheter dela på den fasta avgiften, dels genom att en förhandling om el-priset för en så stor grupp beräknas sänka el-priset med cirka 20 procent. Ett minus är att inte var och en kommer att kunna välja el-leverantör, men det kan säkert lösas tillsammans. Vi kommer inom kort att få en offert med siffror om detta från företaget Infometric som i juli kommer att installera en anläggning för gemensamhetsel i vår grannförening BRF Designationen. Detta är ett stort projekt som kräver grundlig genomlysning. Vi har kommit en bit på väg i arbetet och kommer löpande hålla er informerade.

Vi har fått en ny lokalhyresgäst under året, Kungsholms Bostadsrättsförvaltning AB, som flyttat in i lokalen på Magnus Ladulåsgatan 27.

Till hösten planerar styrelsenför stamspolning i alla fastigheter. Vi återkommer med mer detaljer.

Matavfallshanteringen verkar fungera fint. Gröna påsar finns att hämta i miljöstugorna och om någon behöver hållare till gröna påsen så går det bra att meddela styrelsen.

En parkeringsyta för lådcyklar har iordningställts vid gårdsingången till ML19. I tillägg finns också ett cykelförråd vid ML25 som enbart är till för lådcyklar. Övriga cykelrum är avsedda för vanliga cyklar.  Tänk på att aktiva cykelrum är till för just aktiva cyklister. Om du inte hör till den skaran, ombeds du att ställa cykeln i något av de inre rummen. På hemsidan finns mer att läsa om detta https://www.mattbandet.se/cykel-och-barnvagnsrum. Fler krokar för upphängning av cyklar kommer att installeras i vissa cykelrum. I flera förråd för barnvagnar och barncyklar har hyllor satts upp för att frigöra golvyta.

Vår brf har tillsammans med andra aktörer på Magnus Ladulåsgatan deltagit i en aktivitet arrangerad av Föreningen MLG och Stockholms stadsdelsnämnd. Föreningen MLG arbetar för att öka tryggheten och skapa en trevligare stadsmiljö i våra kvarter. Vill du veta mer och kanske engagera dig, kan du skriva till info@foreningenmlg.se.

Grillsäsongen är på gång och vi påminner alla om att släcka ordentligt innan ni lämnar platsen. Släng aldrig matrester eller engångsartiklar i papperskorgarna – vi ska inte mata råttorna. Om ni behöver möblera om och flytta trädgårdsmöbler så är det inga problem, men ställ tillbaka dem när kalaset är slut.

I slutet av sommaren är det dags för gårdsfest igen – boka in 6 september redan nu! Vill du vara med i festkommittén? Skicka i så fall ett meddelande till styrelsen så vidarebefordrar vi till dem som fixar.

Den nyvalda styrelsen ser fram emot att komma igång med sitt arbete och tar gärna emot förslag och frågor från medlemmarna!

Vi önskar alla en fin nationaldag och pingsthelg och i förlängningen en riktigt trevlig sommar!

Hälsningar,

Styrelsen